在江苏盐城北部，一座总建筑面积达36.8万平方米的现代化宜居社区——袁河家园已然崛起，它不仅改变了城北片区的天际线，更圆了2487户征迁家庭的“安居梦”。作为中国化学工程第十四建设有限公司承建的重大民生工程，江苏盐城袁河家园安置房EPC项目是盐城市“十四五”期间规模最大的保障房项目之一，也是央企深度参与城市更新、践行社会责任的生动缩影。

三载砺剑：从城市“洼地”到宜居标杆

袁河家园项目自2020年11月正式开工，到2023年12月提前45天竣工交付，仅用三年时间就完成了这座总建筑高度78.45米的现代化社区建设。项目包含19栋27层住宅建筑，配套商业、幼儿园、农贸市场等设施，总用地面积11.6万平方米，容积率2.5，绿地率高达47%，为回迁居民打造了舒适宜居的生活环境。

走进如今的袁河家园，映入眼帘的是一排排整齐美观的住宅楼，绿树成荫、步道整洁，儿童游乐区传来阵阵欢笑，地下车库宽敞明亮，智能充电桩等现代化设施一应俱全。很难想象，这里曾是棚户区密集、配套滞后的城市“洼地”。

数蕴匠心：100%合格率与96%满意度的双重答卷

最令人瞩目的是，项目交付后房屋一次验收合格率达到100%，业主收房满意度高达96%，真正实现了“让百姓住上好房子”的承诺。这一数字背后，是中国化学十四化建对工程质量的严格把控和对业主需求的高度重视。

在配套设施建设上，项目地下车库实现1:1配比，充分满足业主停车需求，同时每户赠送智能充电桩接口，顺应新能源汽车发展趋势。绿化与生态建设方面，项目配备海绵城市系统，年径流总量控制率80%，有效改善了小区生态环境，提升了居住舒适度。

铁军精神：攻坚克难的九百个日夜

在管理层面，项目团队推行“指挥部+工作专班+项目组”协同机制，强化与政府、监理、社区多方联动，实现高效决策和快速响应。项目经理林爱建带领团队发扬“特别能吃苦、特别听指挥、特别能战斗”的铁军精神，在防控、天气等多重不利因素影响下仍稳步推进工程节点。

项目团队克服了时间紧、任务重等困难，持续奋战抢进度。2021年3月23日破土动工；2021年“五一”期间，项目累计浇筑混凝土超过7000立方米；2021年6月25日，项目19栋主楼全部出正负零； 2021年11月6日，实现首栋封顶；2022年11月19栋住宅及4栋商业楼主体结构全部完成并通过验收……圆满完成既定进度目标。这种攻坚克难的精神，让项目在盐城市、区多次检查中被通报表扬，并荣获 “江苏省棚户区改造优秀案例”、“华东地区建筑施工安全生产标准化工地”、“2021年上半年江苏省建筑施工标准化星级工地”等多项荣誉。

筑房之外：央企的责任与温度

更难能可贵的是，项目团队在推进工程进度的同时，积极与属地街道、社区开展了一系列有温度的共建活动。

中国化学十四化建项目团队与袁河村新时代文明实践站持续开展“送法进社区”、“雷锋日志愿活动”、“中秋邻里联欢”等特色公益活动，在中秋节组织花灯制作，在七夕举办青年联谊，在日常生活中开展志愿服务。这些活动不仅增进了企地感情，更让回迁居民感受到了社区的温暖。袁河村党支部特意发来表扬信，对项目部的社区共建工作给予高度肯定。项目多名同志获得“安全管理优秀工作者”称号，展现了项目团队在安全生产和社区服务中的双重担当。

通过这些深入而持续的努力，中国化学十四化建真正实现了“建楼育人、融入社区、服务百姓”的多元目标，让居民不仅住上了好房子，更享受到了有温度的社区服务，展现了央企的社会责任和人文关怀。

袁河家园是中国化学十四化建深耕城市更新领域的一个典范，但绝非孤例。2021年至2025年间，中国化学十四化建在全国承接城市更新类项目近20项，涉及合同金额超15亿元，项目类型覆盖老旧小区改造、市政管网更新、生态治理、供热系统改造等多个领域，展现出央企在推动城市高质量发展中的广泛参与度和专业实力。